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2019-04-14 02:24文章来源: 利发国际

2019房地产估价师《经营与管理》章节习题:第七章

  【摘要】练习题是房地产估价师考生在复习过程中重要的备考资料,通过练习题可以检测自己对知识点的掌握情况。为此环球网校小编整理了房地产估价师《经营与管理》各章节的试题,今天大家先来练习2019房地产估价师《经营与管理》章节习题:第七章吧。

  B、当短期抵押贷款利率较低,资金可获得性较好时,风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率

  C、权益投资比例低,说明资本金少,借款资金多,使用了高的财务杠杆,投资者的风险和报酬相应增加,权益投资收益率高

  3、某房地产开发项目的占地面积2000㎡,土地总价2600万元,如果房屋开发成本为4500元/㎡,预测销售价格为12000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。

  5、当租售价格大于预测价格时,最低租售价格与预测租售价格之间的差距(),说明房地产项目抗市场风险的能力越强。

  7、保本点分析,是分析计算一个或()风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

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